top of page

พารู้จักกองทุนอสังหาฯ


  พารู้จักกองทุนอสังหาฯ  การลงทุนในกองทุนอสังหาริททรัพย์ เป็นที่น่าสนใจในการสร้าง Passive Income หรือเป็นแนวคิดแบบ การใช้เงินทำงาน เพื่อสร้างรายได้ ในปัจจุบันรูปแบบของกองทุนอสังหาฯ ได้แบ่งเป็น 3 ประเภท ได้แก่   - กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)  เป็นกองทุนอสังหาฯแบบดั้งเดิมในอุตสาหกรรมกองทุนรวมของไทย เน้นการบริหารทรัพย์สินเพื่อผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ โดยการลงทุนซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เช่น อาคาร สำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สนามบิน เป็นต้น   - ทรัสต์เพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust) หรือ กองรีท (REITs) หรือ กองทรัสต์ (TRUST)   เป็นกองทุนที่มีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นรูปแบบปัจจุบัน คล้ายกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ แต่ข้อดีของกองทุนนี้คือ ช่วยลดข้อจำกัดและกฎเกณฑ์การลงทุนต่าง ๆ ทำให้สามารถเปิดกว้างและเพิ่มโอกาสการลงทุนที่มากกว่า เช่น สามารถลงทุนในทรัพย์สินที่อยู่ในต่างประเทศได้  	  - กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure Fund: IFF) หรือ กองทุนอินฟราฟันด์ (Infra Fund) เป็นกองทุนที่เน้นการลงทุนไปที่สินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานทั้งของภาครัฐและเอกชน ที่เป็นสินทรัพท์ที่ช่วยในการขับเคลื่อนการพัฒนาในด้านต่าง ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อสาธารณะ เพื่อพัฒนาเศรษฐกิจ และการเติบโตภายในประเทศ เช่น โรงไฟฟ้า ระบบการสื่อสาร ถนน เป็นต้น    การเข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แบ่งเป็น 3 รูปแบบ  - ลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) โดยกองทุนจจะจ่ายผลตอบแทนเป็นแบบ เงินปันผล ซึ่งกองทุนจะได้กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ และค่าเช่า จะกลายมาเป็นรายได้ของกองทุน   - ลงทุนในสิทธิการเช่า (Leasehold) กองทุนจะได้กรรมสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ คือการขายสิทธิปล่อยเช่า แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ โดยมีช่วงเวลาเช่านานสุด 30 ปี ซึ่งผลตอบแทนที่ผู้ลงทุนได้ จะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนเงินลดทุน หรือ ส่วนที่จะทยอยคืนเงินต้น และ ส่วนเงินปันผล   - ลงทุนแบบผสม (Mixed Freehold and Leasehold) เป็นการลงทุนที่นำทั้งสองรูปแบบข้างต้นมาผสมกันในกองทุนเดียว  ----------------------------------------------------------------------------------- สนใจบริการดูแลการตลาดออนไลน์ | ทำการตลาดออนไลน์ | ทำกราฟฟิคครบวงจร | สามารถติดต่อเราได้ตลอด  | รับสร้างแบรนด์  | รับทำการตลาดออนไลน์  | รับทำแผนการตลาดออนไลน์  | รับสร้างแบรนด์  | รับดูแล Facebook แฟนเพจ  | รับดูแล LINE OA    สามารถติดต่อเราได้ตลอด 24 ชั่วโมง   รายละเอียดบริการดูแลการตลาดออนไลน์ >> https://www.chatstickmarket.com/langran  ตัวอย่าง ผลงานแบรนด์ต่างๆ ที่เราดูแลการตลาดออนไลน์ให้ >> https://www.chatstickmarket.com/portfolio  ------------------------------------------------------------------------------------  💙ปรึกษาทีมงานของเรา💙 📱Tel : 0840104252 📱0947805680 สายด่วนออฟฟิศ : 034-900-165 , 02-297-0811 (จันทร์-ศุกร์) 📨 Inbox : http://m.me/ChatStick.TH  ┏━━━━━━━━━┓ 📲 LINE: @chatstick ┗━━━━━━━━━┛ หรือคลิ๊ก https://goo.gl/KuzCpM  🎉รายละเอียดที่ http://www.chatstickmarket.com/langran  🎉ชมผลงานเราได้ที่ https://www.chatstickmarket.com/portfolio

พารู้จักกองทุนอสังหาฯ


การลงทุนในกองทุนอสังหาริททรัพย์ เป็นที่น่าสนใจในการสร้าง Passive Income หรือเป็นแนวคิดแบบ การใช้เงินทำงาน เพื่อสร้างรายได้ ในปัจจุบันรูปแบบของกองทุนอสังหาฯ ได้แบ่งเป็น 3 ประเภท ได้แก่


- กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)

เป็นกองทุนอสังหาฯแบบดั้งเดิมในอุตสาหกรรมกองทุนรวมของไทย เน้นการบริหารทรัพย์สินเพื่อผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ โดยการลงทุนซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เช่น อาคาร สำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สนามบิน เป็นต้น


- ทรัสต์เพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust) หรือ กองรีท (REITs) หรือ กองทรัสต์ (TRUST)

เป็นกองทุนที่มีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นรูปแบบปัจจุบัน คล้ายกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ แต่ข้อดีของกองทุนนี้คือ ช่วยลดข้อจำกัดและกฎเกณฑ์การลงทุนต่าง ๆ ทำให้สามารถเปิดกว้างและเพิ่มโอกาสการลงทุนที่มากกว่า เช่น สามารถลงทุนในทรัพย์สินที่อยู่ในต่างประเทศได้


- กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure Fund: IFF) หรือ กองทุนอินฟราฟันด์ (Infra Fund)

เป็นกองทุนที่เน้นการลงทุนไปที่สินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานทั้งของภาครัฐและเอกชน ที่เป็นสินทรัพท์ที่ช่วยในการขับเคลื่อนการพัฒนาในด้านต่าง ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อสาธารณะ เพื่อพัฒนาเศรษฐกิจ และการเติบโตภายในประเทศ เช่น โรงไฟฟ้า ระบบการสื่อสาร ถนน เป็นต้น


การเข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แบ่งเป็น 3 รูปแบบ

- ลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold)

โดยกองทุนจจะจ่ายผลตอบแทนเป็นแบบ เงินปันผล ซึ่งกองทุนจะได้กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ และค่าเช่า จะกลายมาเป็นรายได้ของกองทุน


- ลงทุนในสิทธิการเช่า (Leasehold)

กองทุนจะได้กรรมสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ คือการขายสิทธิปล่อยเช่า แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ โดยมีช่วงเวลาเช่านานสุด 30 ปี ซึ่งผลตอบแทนที่ผู้ลงทุนได้ จะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนเงินลดทุน หรือ ส่วนที่จะทยอยคืนเงินต้น และ ส่วนเงินปันผล


- ลงทุนแบบผสม (Mixed Freehold and Leasehold)

เป็นการลงทุนที่นำทั้งสองรูปแบบข้างต้นมาผสมกันในกองทุนเดียว


-----------------------------------------------------------------------------------

สนใจบริการดูแลการตลาดออนไลน์ | ทำการตลาดออนไลน์ | ทำกราฟฟิคครบวงจร | สามารถติดต่อเราได้ตลอด | รับสร้างแบรนด์ | รับทำการตลาดออนไลน์ | รับทำแผนการตลาดออนไลน์ | รับสร้างแบรนด์ | รับดูแล Facebook แฟนเพจ | รับดูแล LINE OA สามารถติดต่อเราได้ตลอด 24 ชั่วโมง

รายละเอียดบริการดูแลการตลาดออนไลน์

ตัวอย่าง ผลงานแบรนด์ต่างๆ ที่เราดูแลการตลาดออนไลน์ให้

------------------------------------------------------------------------------------


💙ปรึกษาทีมงานของเรา💙

📱Tel : 0840104252 📱0947805680

สายด่วนออฟฟิศ : 034-900-165 , 02-297-0811 (จันทร์-ศุกร์)

┏━━━━━━━━━┓

📲 LINE: @chatstick

┗━━━━━━━━━┛

หรือคลิ๊ก https://goo.gl/KuzCpM

🎉รายละเอียดที่ http://www.chatstickmarket.com/langran

🎉ชมผลงานเราได้ที่ https://www.chatstickmarket.com/portfolio

แท็ก:

ดู 4 ครั้ง

Comments


CS_Redesign_คอนเทนต์เดิม2_2.png
CS_Redesign_คอนเทนต์เดิม3.png
Recent Posts